Prezzari regionali in edilizia: cosa sono e come usarli nel computo metrico

Il prezzo unitario è ciò che trasforma un elenco di lavorazioni in un computo estimativo. Ma da dove arrivano questi prezzi? Nella maggior parte dei casi da un prezzario: uno strumento ufficiale che assegna a ogni lavorazione un costo di riferimento. Vediamo cosa sono i prezzari regionali, cosa cambia con il prezzario DEI e come usarli al meglio.

Cosa sono i prezzari regionali

I prezzari regionali sono listini ufficiali pubblicati dalle Regioni che riportano i prezzi delle lavorazioni edili sul territorio di competenza. Vengono aggiornati periodicamente e tengono conto delle condizioni locali del mercato. Per gli appalti pubblici, l'uso del prezzario regionale è in genere obbligatorio: è il riferimento con cui si misura la congruità degli importi.

Il prezzario DEI e i listini privati

Accanto ai prezzari regionali esistono prezzari editoriali come il prezzario DEI ("Tipografia del Genio Civile"), molto usati nei lavori privati e come riferimento integrativo. Molte imprese mantengono inoltre un proprio listino interno, calibrato sui costi reali aziendali. La scelta del prezzario dipende dal tipo di intervento: pubblico o privato, e dal grado di dettaglio richiesto.

Per gli appalti pubblici parti sempre dal prezzario regionale vigente. Per i lavori privati hai più libertà, ma usare un prezzario riconosciuto rende il computo più solido e difendibile.

Come usare un prezzario nel computo

1. Individua il prezzario corretto per la tua regione e per l'anno di riferimento.
2. Cerca la voce corrispondente alla lavorazione e copia codice, descrizione e prezzo unitario.
3. Verifica l'unità di misura: deve coincidere con quella usata per la tua quantità.
4. Applica eventuali analisi prezzi per le lavorazioni non presenti a listino.

Velocizzare con il caricamento del prezzario

Inserire manualmente centinaia di prezzi è lento e soggetto a errori. Per questo lo strumento online permette di caricare il tuo prezzario in formato CSV o XLSX: una volta importato, il completamento automatico suggerisce le voci mentre digiti, recuperando descrizione e prezzo unitario. L'elaborazione avviene interamente nel browser, senza inviare il listino ad alcun server.

Una volta scelto il prezzario, applica i prezzi seguendo la guida come fare un computo metrico. Se il computo ti serve per una detrazione, ricorda i requisiti di congruità descritti in computo metrico per bonus e detrazioni.